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工程检测在保证住房质量中的作用探讨

更新时间:2020/4/24 9:42:40 点击数:174

引言:质量控制是工程管理的“三控制”之一,处于整个工程管控的核心位置,没有质量,也就失去了建筑工程应有的价值。而工程质量检测又是质量控制的关键,其运用科学的技术手段对建筑项目开展从各原材料进场到工程竣工验收的全方位质量检测,既可最大程度的为住房建设工程各参建单位减少不必要的风险,又可保障后期住户的人身安全和居住舒适度,最终提高经济和社会效益。

一、 工程质量检测在住房质量保证中的重要性

(一) 促使建筑材料标准化生产

房屋建设所用建筑材料的质量好坏直接关系到房屋质量和施工人员的生命健康安全,所以进场原材料检测是工程质量检测对房屋建设前的第一道把关。随着我国建筑行业迅速发展,建材需求日益增多,各大小材料生产商提高产能的同时,其材料质量也有所偏差,而工程质量检测就像一道“筛子”,把不合格材料拒之门外,促使上游生产企业严格按标准要求进行生产。

(二) 有效提高和保障建筑工程的质量

  无论是房屋建设工程原材料进场、还是工程实际施工过程中,亦或是房屋装修验收前,工程质量检测贯穿其中,能从住房建设的不同角度出发,及时发现施工过程中的质量缺陷和安全隐患,出现任何质量问题可立即采取有效的补救和整改措施,有效避免房屋建设中出现较大的质量安全问题,这也是工程质量检测的意义所在。

二、发挥工程检测在住房质量保证中的作用的对策

(一) 高度重视工程质量检测所发挥的作用

当前行业存在的主要问题是各参建单位对工程质量检测重视度没达到预期,部分施工企业、材料生产商等单位或个人对工程质量检测认知还停留在“纸质报告过关,方便验收即可”的阶段,完全流于形式。而在见证取样送检过程中,常出现送检样品不真实。例如,直接从原材料厂家寄送“合格样品”,部分施工单位“特制样品”,甚至样品在送检过程中被调包等情况时有发生。抽检样品的真实性无法保证,使检测机构出具的数据和报告是真实的,但却不能对住房质量进行真实反应。

这就要求我们要全方面重视工程质量检测,从建设监督部门、建设单位、监理单位,再到施工单位等,从政府层面再到实际项目的个人均要重视起来,改变原有思路,以法律手段、信息手段为支撑,对见证取样送检工作进行精细化和动态追踪管理;同时,建设单位、监理单位要切实发挥好监督、见证作用,严格执行见证取样送检工作,保证样品真实性,才能更好的拒绝劣质材料、偷工减料等行为发生。

(二) 全面开展工程质量第三方检测

第三方检测机构完全独立于项目建设单位、监理单位、施工单位等,不受任何部门干涉,且第三方工程检测机构具有较强的专业性与公正性,能够更好的排除外界干扰进行质量检测。

当前,部分地区建设监督部门仍保留其下属工程质量检测室,使得同一部门既参加监督执法抽样,又负责检测报告的出具,相当于既当运动员,又当裁判”。检验检测机构隶属在职能部门之下,抽样和检职能无法有效分离,使检测报告的客观公正性大大降低。随着市场经济的不断发展,现有的建设监督部门下属工程质量检测室应逐步撤销,由独立的第三方检测机构完成当地工程质量检测活动,以便更好的提供客观、公正的检测技术服务。

(三) 规范工程质量检测市场

随着第三方工程检测市场的逐步开放,竞争也越来越激烈,很多检测公司以恶意压价、违规承诺等手段承揽业务,片面追求效益, 对检测市场秩序和行业信誉产生严重的负面影响;在此基础上,虚假报告等时有发生,使得当前工程质量难以保证。工程质量的虚高,造成大量不符合质量标准的住房流入市场,长此以往将导致我国住房整体质量下降,影响居民的生命和财产安全,不利于社会发展的稳定。

为此,应加强对工程质量检测市场的监管力度,严格贯彻执行由建设部发布的《建设工程质量检测管理办法》,严厉打击检测领域的虚假行为。同时完善工程质量检测领域的信用制度建设,增强信用意识和观念,对任何检测机构和人员的违法违规行为进行惩罚和记录,必要时报送检察机关处置,为工程质量检测营造公平竞争的社会氛围。

(四) 由建设单位选定第三方检测机构

当前仍然大量存在工程质量检测由施工方选定和委托,且工程检测费又由施工方支付的情况,易出现部分施工单位“花钱买报告”的不良现象,使得检测结果的真实性、公正性难以保证。

建设单位是工程质量第一责任主体,应择优选择和委托第三方检测机构,对工程质量检测实施全过程监督。同时,工程检测费用应由建设单位支付给检测机构,在施工单位项目投标时,不再包含工程检测相关费用。工程质量检测机构应按检测合同约定,向建设单位或授权监理单位提交一式多份检测报告,建设单位或监理单位留底一份后及时把检测报告提供给施工单位存档。为此,杜绝了施工方与检测机构之间不必要的经济利益关系,使检测机构更好的发挥公平、公正的检测服务,最大程度保障住房施工质量的可靠性。

  总结:综上所述,工程质量检测的开展能有效地控制住房建设工程质量,但要从根本上保证住房质量,必须规范各责任主体工程质量行为,重视工程质量检测所发挥的作用,并结合相应的法律和技术手段。同时,要明确检测机构的定位和改进管理模式,确保检测机构出具的报告能真实、客观的反应住房工程质量,最终使居民真正住的安心住的放心,最大程度上保障住户的人身及财产安全。

参考文献:

[1] 张海红. 加强检测机构的管理及监督检测对工程质量控制的重要性. 福建建设科技, 2006(6).

[2]曹希鹏. 如何充分发挥建设单位在工程管理中的作用[J]. 建材与装饰, 2018, 000(005):155-156.

[3]陈伟. 建筑工程材料质量检测及控制策略初探[C]// 2019年4月建筑科技与管理学术交流会. 0.

 

 

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